25 Rue des Serres, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Serres, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°23 et du 4.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 25 Rue des Serres, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Claude Lorrin à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 579 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 978 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 597 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 928 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 393 mètres
Ventes au 25 Rue des Serres
Une vente a été recensée au 25 Rue des Serres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Serres, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Serres dans son marché local
Prix du 25 Rue des Serres par rapport à la voie
Sur Rue des Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 25 Rue des Serres se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Serres par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Serres se situe 33.78 % au-dessus de la moyenne de Dax et 40.53 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
