9 Rue des Serres, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Serres, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°11 et de 6.75 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue des Serres, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 18 parkings - 515 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte gallo-romaine à 230 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 234 mètres
- - Dax à 1489 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 483 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 847 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 502 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 831 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 260 mètres
Ventes au 9 Rue des Serres
Les 4 ventes au 9 Rue des Serres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Serres dans son marché local
Prix du 9 Rue des Serres par rapport à la voie
Sur Rue des Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 9 Rue des Serres se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Serres par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Serres se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Dax et 42.71 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Serres
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Serres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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