12 Rue du Château d'Eau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Château d'Eau, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°11 et de 0.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Château d'Eau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Chateau D Eau à 201 mètres
- - Dax à 3151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1352 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1087 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2266 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 12 Rue du Château d'Eau se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Château d'Eau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Château d'Eau se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Dax et -24.46 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Château d'Eau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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