22 Rue du Château d'Eau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue du Château d'Eau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Jean Mermoz à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1433 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1068 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Château d'Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 22 Rue du Château d'Eau se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Château d'Eau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Château d'Eau se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Dax et 1.75 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
