26 Rue du Château d'Eau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Château d'Eau, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue du Château d'Eau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saubagnac.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Jean Mermoz à 225 mètres
- - Dax à 3266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1403 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1029 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2357 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 26 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 26 Rue du Château d'Eau se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Château d'Eau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Château d'Eau se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Dax et -28.06 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue du Château d'Eau
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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