35 Rue du Château d'Eau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°33 et du 0.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 35 Rue du Château d'Eau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saubagnac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Jean Mermoz à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1379 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 942 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 944 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Château d'Eau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 35 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 35 Rue du Château d'Eau se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Château d'Eau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Château d'Eau se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Dax et 0.79 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
