35 Rue du Château d'Eau, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 289 €

de 1 791 € à 2 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du Château d'Eau, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 35 Rue du Château d'Eau, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saubagnac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Jean Mermoz à 190 mètres
- Dax à 3289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1379 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 942 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2360 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 944 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 537 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 610 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Château d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue du Château d'Eau(2 286€)

34 Rue du Château d'Eau(2 405€)

27 Rue de Pégourgue(2 212€)

42 Rue de Pégourgue(2 204€)

116 bis Route de Tercis(2 225€)

34 Rue de Pégourgue(2 218€)

32 Rue de Pégourgue(2 221€)

40 Rue de Pégourgue(2 215€)

Prix du 35 Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 35 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 35 Rue du Château d'Eau se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Château d'Eau par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Château d'Eau se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Dax et -23.73 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parc de Mantes, 40100 Dax(2,560 €)

Impasse de Mantes, 40100 Dax(2,430 €)

Route de Saubagnacq, 40100 Dax(2,557 €)

Route de Tercis, 40100 Dax(2,337 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.