5 bis Rue du Commandant d'Olce, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Commandant d'Olce, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°3 et du 0.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 5 bis Rue du Commandant d'Olce, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Torte à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 777 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 423 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 419 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Commandant d'Olce
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Commandant d'Olce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Commandant d'Olce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Commandant d'Olce, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Commandant d'Olce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Commandant d'Olce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Commandant d'Olce dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Commandant d'Olce par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant d'Olce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 5 bis Rue du Commandant d'Olce se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Commandant d'Olce par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Commandant d'Olce se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Dax et 1.75 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
