8 Rue du Commandant d'Olce, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Commandant d'Olce, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Commandant d'Olce, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Hondelatte à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 618 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 371 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 366 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 611 mètres
Ventes au 8 Rue du Commandant d'Olce
Une vente a été recensée au 8 Rue du Commandant d'Olce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Commandant d'Olce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Commandant d'Olce, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commandant d'Olce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commandant d'Olce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Commandant d'Olce dans son marché local
Prix du 8 Rue du Commandant d'Olce par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant d'Olce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 8 Rue du Commandant d'Olce se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Commandant d'Olce par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Commandant d'Olce se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Dax et -25.49 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 350 € au 8 Rue du Commandant d'Olce à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge.
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