22 Rue du Général Nansouty, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Général Nansouty, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°24 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 22 Rue du Général Nansouty, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 436 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 537 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 433 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 849 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Général Nansouty
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Général Nansouty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Général Nansouty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Général Nansouty, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Nansouty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Nansouty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général Nansouty dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général Nansouty par rapport à la voie
Sur Rue du Général Nansouty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 22 Rue du Général Nansouty se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général Nansouty par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Général Nansouty se situe 0 % en dessous de la moyenne de Dax et 0 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
