4 Rue du Général Nansouty, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 714 €

de 2 328 € à 3 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 248 €

de 1 674 € à 3 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Général Nansouty, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue du Général Nansouty, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 311 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atrium Casino à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 261 mètres
- Dax à 1215 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 421 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 607 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 415 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 922 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 410 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 496 mètres

Ventes au 4 Rue du Général Nansouty

Les 0 ventes au 4 Rue du Général Nansouty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Général Nansouty dans son marché local

Prix du 4 Rue du Général Nansouty par rapport à la voie

Sur Rue du Général Nansouty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 4 Rue du Général Nansouty se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Général Nansouty par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Général Nansouty se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Dax et 24.92 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanzy, 40100 Dax(2,998 €)

Avenue Eugène Milliès-lacroix, 40100 Dax(2,762 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Général Nansouty

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Général Nansouty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.