8 Rue du Grand Parc, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Grand Parc, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Torte à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 870 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 476 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 473 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 789 mètres
Ventes au 8 Rue du Grand Parc
Les 0 ventes au 8 Rue du Grand Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Grand Parc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Grand Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 8 Rue du Grand Parc se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Grand Parc par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Grand Parc se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Dax et -25.62 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Grand Parc
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Grand Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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