2 Rue du Herré, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 486 €

de 2 012 € à 3 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Herré, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°4 et de 4.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Rue du Herré, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 190 mètres
- Dax à 1698 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 738 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 347 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 903 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 731 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 240 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Herré

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Herré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Herré(2 357€)

6 Rue du Herré(2 371€)

8 Rue du Herré(2 376€)

10 Rue du Herré(2 379€)

1 Rue du Herré(2 377€)

12 Rue du Herré(2 407€)

16 Rue des Lazaristes(2 459€)

14 Rue des Lazaristes(2 458€)

Prix du 2 Rue du Herré dans son marché local

Prix du 2 Rue du Herré par rapport à la voie

Sur Rue du Herré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 2 Rue du Herré se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Herré par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Herré se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Dax et -17.16 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Jardinier, 40100 Dax(2,323 €)

Rue Bellevue, 40100 Dax(2,411 €)

Rue Brostra, 40100 Dax(2,325 €)

Rue Mancamp, 40100 Dax(2,279 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Herré

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Herré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.