2 Rue du Herré, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Herré, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Herré, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 738 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 347 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 903 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 731 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Herré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Herré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Herré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Herré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Herré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Herré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Herré dans son marché local
Prix du 2 Rue du Herré par rapport à la voie
Sur Rue du Herré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 2 Rue du Herré se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Herré par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Herré se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Dax et -27.56 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 950 € au 2 Rue du Herré à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 487 € si le professionnel les prend en charge.
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