4 Rue du Herré, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Herré, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°2 et du 0.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 4 Rue du Herré, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Dominicaines à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 724 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 334 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 911 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 717 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Herré
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Herré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Herré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Herré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Herré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Herré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Herré dans son marché local
Prix du 4 Rue du Herré par rapport à la voie
Sur Rue du Herré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 4 Rue du Herré se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Herré par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Herré se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Dax et 3.46 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
