7 Rue du Pouy, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pouy, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Pouy, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Dominicaines à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 742 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 395 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 740 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 779 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pouy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pouy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pouy dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pouy par rapport à la voie
Sur Rue du Pouy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 7 Rue du Pouy se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pouy par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pouy se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Dax et -23.39 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 800 € au 7 Rue du Pouy à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.
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