8 Rue du Pouy, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pouy, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Pouy, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Dominicaines à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 738 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 381 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 737 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 765 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 264 mètres
Ventes au 8 Rue du Pouy
Une vente a été recensée au 8 Rue du Pouy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pouy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pouy dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pouy par rapport à la voie
Sur Rue du Pouy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 8 Rue du Pouy se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pouy par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pouy se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Dax et -15.62 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue du Pouy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 138 550 € au 8 Rue du Pouy à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 732 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
