8 Rue du Pouy, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pouy, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 Rue du Pouy, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Dominicaines à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 738 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 381 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 737 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 765 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 264 mètres
Ventes au 8 Rue du Pouy
Une vente a été recensée au 8 Rue du Pouy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pouy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pouy dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pouy par rapport à la voie
Sur Rue du Pouy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 8 Rue du Pouy se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pouy par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pouy se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Dax et 22.69 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
