10 Rue du Sel Gemme, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 368 €

de 1 836 € à 2 877 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Sel Gemme, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°8 et de 12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 10 Rue du Sel Gemme, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Gond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 918 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Sarrat à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Borda Cuyes à 251 mètres
- Dax à 2163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 456 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 790 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1120 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 459 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 68 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Sel Gemme

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Sel Gemme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Sel Gemme(2 380€)

6 Rue du Sel Gemme(2 691€)

4 Rue du Sel Gemme(2 547€)

3 Rue Voltaire(2 375€)

5 Rue Voltaire(2 378€)

4 bis Rue de la Ferté(2 749€)

Prix du 10 Rue du Sel Gemme dans son marché local

Prix du 10 Rue du Sel Gemme par rapport à la voie

Sur Rue du Sel Gemme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 10 Rue du Sel Gemme se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Sel Gemme par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Sel Gemme se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Dax et 34.5 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis Planté, 40100 Dax(2,207 €)

Avenue Victor Hugo, 40100 Dax(2,561 €)

Boulevard du Sarrat, 40100 Dax(2,002 €)

Rue Baffert, 40100 Dax(2,572 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue du Sel Gemme

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Sel Gemme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.