3 Rue du Treuilh, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Treuilh, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Treuilh, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Frederic Mistral à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 537 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 295 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1132 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 533 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Treuilh
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Treuilh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Treuilh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Treuilh, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Treuilh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Treuilh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Treuilh dans son marché local
Prix du 3 Rue du Treuilh par rapport à la voie
Sur Rue du Treuilh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 3 Rue du Treuilh se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Treuilh par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Treuilh se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Dax et -22.08 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 950 € au 3 Rue du Treuilh à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.
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