22 Rue du Tuc-d'Eauze, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 262 €

de 1 674 € à 3 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Tuc-d'Eauze, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 22 Rue du Tuc-d'Eauze, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atrium Casino à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 158 mètres
- Dax à 1386 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 514 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 435 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 514 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 761 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 321 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Tuc-d'Eauze

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Tuc-d'Eauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue du Tuc-d'Eauze(2 258€)

23 Rue du Tuc-d'Eauze(2 276€)

19 Rue du Tuc-d'Eauze(2 265€)

24 Rue du Tuc-d'Eauze(2 274€)

20 Rue du Tuc-d'Eauze(2 259€)

25 Rue du Tuc-d'Eauze(2 279€)

17 Rue du Tuc-d'Eauze(2 265€)

27 ter Rue du Tuc-d'Eauze(2 270€)

Prix du 22 Rue du Tuc-d'Eauze dans son marché local

Prix du 22 Rue du Tuc-d'Eauze par rapport à la voie

Sur Rue du Tuc-d'Eauze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 22 Rue du Tuc-d'Eauze se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Tuc-d'Eauze par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Tuc-d'Eauze se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Dax et -24.63 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 40100 Dax(2,223 €)

Impasse du Tuc-d'Eauze, 40100 Dax(2,521 €)

Place Camille Bouvet, 40100 Dax(2,393 €)

Rue Chanzy, 40100 Dax(2,168 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Tuc-d'Eauze

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Tuc-d'Eauze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.