25 Rue du Tuc-d'Eauze, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 279 €

de 1 746 € à 3 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue du Tuc-d'Eauze, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 et de 0.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 25 Rue du Tuc-d'Eauze, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atrium Casino à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 166 mètres
- Dax à 1394 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 525 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 429 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 525 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 759 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 327 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Tuc-d'Eauze

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Tuc-d'Eauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue du Tuc-d'Eauze(2 274€)

23 Rue du Tuc-d'Eauze(2 276€)

27 ter Rue du Tuc-d'Eauze(2 270€)

27 Rue du Tuc-d'Eauze(2 275€)

22 Rue du Tuc-d'Eauze(2 262€)

21 Rue du Tuc-d'Eauze(2 258€)

19 Rue du Tuc-d'Eauze(2 265€)

17 Rue du Tuc-d'Eauze(2 265€)

Prix du 25 Rue du Tuc-d'Eauze dans son marché local

Prix du 25 Rue du Tuc-d'Eauze par rapport à la voie

Sur Rue du Tuc-d'Eauze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 25 Rue du Tuc-d'Eauze se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Tuc-d'Eauze par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Tuc-d'Eauze se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Dax et -24.06 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 40100 Dax(2,223 €)

Impasse du Tuc-d'Eauze, 40100 Dax(2,521 €)

Place Camille Bouvet, 40100 Dax(2,393 €)

Rue Chanzy, 40100 Dax(2,168 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue du Tuc-d'Eauze

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Tuc-d'Eauze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.