34 Rue du Tuc-d'Eauze, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Tuc-d'Eauze, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°35 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 34 Rue du Tuc-d'Eauze, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Dominicaines à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 610 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 429 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 608 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 788 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 364 mètres
Ventes au 34 Rue du Tuc-d'Eauze
Une vente a été recensée au 34 Rue du Tuc-d'Eauze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Tuc-d'Eauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Tuc-d'Eauze, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Tuc-d'Eauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Tuc-d'Eauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Tuc-d'Eauze dans son marché local
Prix du 34 Rue du Tuc-d'Eauze par rapport à la voie
Sur Rue du Tuc-d'Eauze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 34 Rue du Tuc-d'Eauze se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Tuc-d'Eauze par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Tuc-d'Eauze se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Dax et -8 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
