2 Rue Elisée Reclus, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Elisée Reclus, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Elisée Reclus, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Le Mousse à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1136 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1067 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 570 mètres
Ventes au 2 Rue Elisée Reclus
Une vente a été recensée au 2 Rue Elisée Reclus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Elisée Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Elisée Reclus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elisée Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elisée Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 2 Rue Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Elisée Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 2 Rue Elisée Reclus se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Elisée Reclus par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Elisée Reclus se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Dax et -24.97 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 200 € au 2 Rue Elisée Reclus à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 540 € si le professionnel les prend en charge.
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