22 Rue Eole, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Eole, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Eole, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saubagnac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 14 parkings - 1076 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Jean Mermoz à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1247 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 991 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 992 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 520 mètres
Ventes au 22 Rue Eole
Une vente a été recensée au 22 Rue Eole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Eole, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eole dans son marché local
Prix du 22 Rue Eole par rapport à la voie
Sur Rue Eole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 22 Rue Eole se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eole par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Eole se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Dax et 39.88 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Rue Eole
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 117 600 € au 22 Rue Eole à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 470 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
