24 Rue Eole, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Eole, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 24 Rue Eole, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saubagnac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 14 parkings - 1076 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Jean Mermoz à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1251 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 993 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 994 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 523 mètres
Ventes au 24 Rue Eole
Les 2 ventes au 24 Rue Eole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Eole, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Eole dans son marché local
Prix du 24 Rue Eole par rapport à la voie
Sur Rue Eole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 24 Rue Eole se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Eole par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Eole se situe 0 % en dessous de la moyenne de Dax et 0 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
