26 Rue Gambetta, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gambetta, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°32 et de 9.96 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Gambetta, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 8 parkings - 285 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Atrium Casino à 331 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 149 mètres
- - Dax à 1527 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 590 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 291 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 595 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 608 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 26 Rue Gambetta se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gambetta se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Dax et -20.76 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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