39 Rue Gambetta, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Gambetta, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°41 et de 0.8 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Gambetta, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Atrium Casino à 460 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Dominicaines à 58 mètres
- - Dax à 1631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 567 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 195 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 717 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 559 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 206 mètres
Ventes au 39 Rue Gambetta
Les 3 ventes au 39 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 39 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 39 Rue Gambetta se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Gambetta par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Gambetta se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Dax et 33.67 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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