45 Rue Gambetta, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gambetta, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°43 et de 0.21 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Gambetta, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Atrium Casino à 477 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Dominicaines à 51 mètres
- - Dax à 1647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 561 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 183 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 734 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 553 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 45 Rue Gambetta se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Gambetta se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Dax et 34.33 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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