5 Rue Gambetta, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gambetta, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 20.71 % à celui du n°3 et de 8.68 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Gambetta, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 415 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 327 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 126 mètres
- - Dax à 1514 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 569 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 306 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 574 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 610 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 350 mètres
Ventes au 5 Rue Gambetta
Les 8 ventes au 5 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 5 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 5 Rue Gambetta se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gambetta par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gambetta se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Dax et 27.94 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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