24 Rue Gambetta, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gambetta, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Gambetta, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Atrium Casino à 331 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 119 mètres
- - Dax à 1503 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 560 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 317 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 565 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 621 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 357 mètres
Ventes au 24 Rue Gambetta
Les 4 ventes au 24 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 24 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 24 Rue Gambetta se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gambetta par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Gambetta se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Dax et 33.69 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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