8 Rue Gambetta, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gambetta, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 8.76 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Gambetta, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 265 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 59 mètres
- - Dax à 1465 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 503 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 363 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 508 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 638 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gambetta se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Dax et -12.73 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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