11 Rue Gaston Phoebus, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gaston Phoebus, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Rue Gaston Phoebus, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - M.utrillo à 178 mètres
- - Dax à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 917 mètres
- - Collège D'Albret à 1152 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 924 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gaston Phoebus
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gaston Phoebus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gaston Phoebus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gaston Phoebus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gaston Phoebus dans son marché local
Prix du 11 Rue Gaston Phoebus par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 11 Rue Gaston Phoebus se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gaston Phoebus par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gaston Phoebus se situe 1 % en dessous de la moyenne de Dax et 3.45 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
