8 Rue Isidore Salles, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Isidore Salles, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue Isidore Salles, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Hondelatte à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 526 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 475 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 469 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Isidore Salles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Isidore Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Isidore Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Isidore Salles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Isidore Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Isidore Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Isidore Salles dans son marché local
Prix du 8 Rue Isidore Salles par rapport à la voie
Sur Rue Isidore Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 8 Rue Isidore Salles se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Isidore Salles par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Isidore Salles se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Dax et 6.47 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
