5 Rue Jean Rameau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Rameau, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 5 Rue Jean Rameau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lycee Borda Abribus Sous Pref à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 136 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 261 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 975 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 128 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Rameau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Rameau dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 5 Rue Jean Rameau se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Rameau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Rameau se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Dax et 23.09 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
