9 Rue Jean Rameau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Rameau, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°5 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 9 Rue Jean Rameau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lycee Borda à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 103 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 300 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 977 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 95 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 494 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Rameau
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Rameau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Rameau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Rameau dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 9 Rue Jean Rameau se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Rameau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Rameau se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de Dax et 30.87 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
