2 Rue Jogan, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jogan, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 13.6 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jogan, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - College Leon Des Landes à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 421 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 235 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 672 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 413 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 394 mètres
Ventes au 2 Rue Jogan
Une vente a été recensée au 2 Rue Jogan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jogan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jogan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jogan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jogan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jogan dans son marché local
Prix du 2 Rue Jogan par rapport à la voie
Sur Rue Jogan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 2 Rue Jogan se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jogan par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jogan se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Dax et -30.57 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 000 € au 2 Rue Jogan à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 425 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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