12 Rue Joseph Darqué, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joseph Darqué, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
1 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Joseph Darqué, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 6 logements - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 444 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 558 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 729 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 439 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 423 mètres
Ventes au 12 Rue Joseph Darqué
Une vente a été recensée au 12 Rue Joseph Darqué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Joseph Darqué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Joseph Darqué, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Darqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Darqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joseph Darqué dans son marché local
Prix du 12 Rue Joseph Darqué par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Darqué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 12 Rue Joseph Darqué se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joseph Darqué par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Joseph Darqué se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Dax et -24.15 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 550 € au 12 Rue Joseph Darqué à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 557 € si le professionnel les prend en charge.
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