45 Rue Joseph Darqué, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Joseph Darqué, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°43 et de n°13.Cette maison est une construction de 2018,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue Joseph Darqué, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 562 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 699 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 742 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 559 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Joseph Darqué
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Joseph Darqué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Joseph Darqué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Joseph Darqué, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Joseph Darqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Joseph Darqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Joseph Darqué dans son marché local
Prix du 45 Rue Joseph Darqué par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Darqué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 45 Rue Joseph Darqué se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Joseph Darqué par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Joseph Darqué se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Dax et -29.26 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 150 € au 45 Rue Joseph Darqué à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 452 € si le professionnel les prend en charge.
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