9 Rue Labadie, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Labadie, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue Labadie, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Labadie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 700 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 938 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 719 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 828 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 464 mètres
Ventes au 9 Rue Labadie
Une vente a été recensée au 9 Rue Labadie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Labadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Labadie, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Labadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Labadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Labadie dans son marché local
Prix du 9 Rue Labadie par rapport à la voie
Sur Rue Labadie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 9 Rue Labadie se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Labadie par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Labadie se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Dax et 2.93 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
