13 Rue Léon Gischia, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léon Gischia, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Rue Léon Gischia, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 8 logements - 640 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Conservatoire De Musique à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1117 mètres
- - Collège D'Albret à 717 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Léon Gischia
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Léon Gischia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Léon Gischia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Léon Gischia, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léon Gischia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léon Gischia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léon Gischia dans son marché local
Prix du 13 Rue Léon Gischia par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gischia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 13 Rue Léon Gischia se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léon Gischia par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Léon Gischia se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Dax et 26.54 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
