21 Rue Léon Gischia, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 781 €

de 2 278 € à 3 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Léon Gischia, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°23 mais inférieur de 15.5 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 21 Rue Léon Gischia, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 8 logements - 640 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Conservatoire De Musique à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1091 mètres
- Collège D'Albret à 750 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1109 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1195 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 320 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 589 mètres

Ventes au 21 Rue Léon Gischia

Les 0 ventes au 21 Rue Léon Gischia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Léon Gischia dans son marché local

Prix du 21 Rue Léon Gischia par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gischia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 21 Rue Léon Gischia se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Léon Gischia par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Léon Gischia se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Dax et -7.33 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aspremont, 40100 Dax(2,396 €)

Rue de Gascogne, 40100 Dax(1,799 €)

Rue d'Aygue Rouye, 40100 Dax(2,487 €)

Rue de Biarritz, 40100 Dax(2,546 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Léon Gischia

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Léon Gischia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.