4 Rue Levannier, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 808 €

de 2 237 € à 3 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Levannier, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Levannier, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 1 local - 457 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atrium Casino à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Lespes à 403 mètres
- Dax à 1254 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 629 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 661 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 621 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1025 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 599 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 563 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Levannier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Levannier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Levannier(2 656€)

4 Rue du Docteur Aparisi Serres(3 024€)

27 Avenue Eugène Milliès-lacroix(2 795€)

27 bis Avenue Eugène Milliès-lacroix(2 790€)

6 Rue du Docteur Aparisi Serres(2 941€)

29 Avenue Eugène Milliès-lacroix(2 874€)

8 Avenue Eugène Milliès-lacroix(3 003€)

23 Avenue Eugène Milliès-lacroix(2 995€)

Prix du 4 Rue Levannier dans son marché local

Prix du 4 Rue Levannier par rapport à la voie

Sur Rue Levannier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 4 Rue Levannier se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Levannier par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Levannier se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Dax et 22.32 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Baignots, 40100 Dax(3,195 €)

Avenue Eugène Milliès-lacroix, 40100 Dax(2,762 €)

Boulevard Carnot, 40100 Dax(2,847 €)

Boulevard de Poyusan, 40100 Dax(3,035 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Levannier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Levannier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.