Allee des Baignots, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allee des Baignots, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 3 292 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Allee des Baignots
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Baignots dans son marché local
Prix Allee des Baignots par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Baignots se situe 28.04 % au-dessus de la moyenne de Dax et 15.85 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Baignots à Dax
Le loyer moyen estimé Allee des Baignots est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allee des Baignots
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 382 mètres
- - Dax à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 787 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 759 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 777 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 721 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 524 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Baignots
Adresses Allee des Baignots
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Baignots, classées par tranches de numéros.
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