8 Rue Levannier, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 346 €

de 1 947 € à 2 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Levannier, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 346 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 8 Rue Levannier, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atrium Casino à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 382 mètres
- Dax à 1290 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 662 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 643 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 654 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1013 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 608 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Levannier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Levannier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Docteur Aparisi Serres(2 354€)

7 Boulevard Carnot(2 456€)

9 Boulevard Carnot(2 375€)

25 Avenue Eugène Milliès-lacroix(2 496€)

3 Boulevard Carnot(2 313€)

Prix du 8 Rue Levannier dans son marché local

Prix du 8 Rue Levannier par rapport à la voie

Sur Rue Levannier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 8 Rue Levannier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Levannier par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Levannier se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Dax et -21.83 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Baignots, 40100 Dax(2,386 €)

Avenue Eugène Milliès-lacroix, 40100 Dax(2,273 €)

Boulevard Carnot, 40100 Dax(2,223 €)

Boulevard de Poyusan, 40100 Dax(2,300 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Levannier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Levannier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.