8 Rue Levannier, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Levannier, affiche un prix moyen de 2 362 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue Levannier, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 382 mètres
- - Dax à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 662 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 643 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 654 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Levannier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Levannier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Levannier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Levannier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Levannier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Levannier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Levannier dans son marché local
Prix du 8 Rue Levannier par rapport à la voie
Sur Rue Levannier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 8 Rue Levannier se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Levannier par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Levannier se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Dax et 3.6 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
