1 Rue Molière, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 257 €

de 2 024 € à 3 519 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue Molière, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°5 et de 8.77 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue Molière, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saubagnac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Ecole De Berre à 119 mètres
- Dax à 2727 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 922 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 903 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1821 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 901 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 211 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 263 mètres

Ventes au 1 Rue Molière

Les 2 ventes au 1 Rue Molière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juin 2021

130 000 €(1 826 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.2 m²

1 Rue Molière, 40100 Dax

18 juillet 2022

145 138 €(2 073 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.03 m²

1 Rue Molière, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Molière(2 476€)

3 Rue Molière(2 474€)

7 Rue Molière(2 911€)

12 bis Rue Molière(2 479€)

1 Rue de Lapoudrette(2 476€)

Prix du 1 Rue Molière dans son marché local

Prix du 1 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 1 Rue Molière se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Molière par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Molière se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Dax et 37.57 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Tercis, 40100 Dax(2,430 €)

Rue Barate, 40100 Dax(2,412 €)

Rue de Lapoudrette, 40100 Dax(2,455 €)

Rue Eole, 40100 Dax(2,350 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.