2 Rue Molière, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 096 €

de 1 879 € à 2 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Molière, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue Molière, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saubagnac.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Ecole De Berre à 125 mètres
- Dax à 2727 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 926 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 910 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1822 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 908 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 217 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Molière(2 070€)

6 Rue Molière(2 175€)

8 Rue Molière(2 175€)

10 Rue Molière(2 109€)

12 Rue Molière(2 155€)

14 Rue Molière(2 161€)

16 Rue Molière(2 158€)

12 bis Rue Molière(2 138€)

Prix du 2 Rue Molière dans son marché local

Prix du 2 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 2 Rue Molière se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Molière par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Molière se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Dax et -30.16 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Tercis, 40100 Dax(2,337 €)

Rue Barate, 40100 Dax(2,322 €)

Rue de Lapoudrette, 40100 Dax(2,187 €)

Rue Eole, 40100 Dax(2,081 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.