4 Rue Molière, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 878 € à 2 426 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Molière, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°6 et de 1.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 4 Rue Molière, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saubagnac.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Ecole De Berre à 126 mètres
- Dax à 2738 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 937 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 912 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1834 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 910 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 219 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 275 mètres

Ventes au 4 Rue Molière

Une vente a été recensée au 4 Rue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 novembre 2019

111 800 €(1 669 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

4 Rue Molière, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Molière(2 175€)

2 Rue Molière(2 096€)

8 Rue Molière(2 175€)

10 Rue Molière(2 109€)

12 Rue Molière(2 155€)

14 Rue Molière(2 161€)

16 Rue Molière(2 158€)

12 bis Rue Molière(2 138€)

Prix du 4 Rue Molière dans son marché local

Prix du 4 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 4 Rue Molière se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Molière par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Molière se situe 14 % en dessous de la moyenne de Dax et -31.02 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Tercis, 40100 Dax(2,337 €)

Rue Barate, 40100 Dax(2,322 €)

Rue de Lapoudrette, 40100 Dax(2,187 €)

Rue Eole, 40100 Dax(2,081 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.