13 Rue Neuve, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Neuve, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°13 bis et de 1.24 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Neuve, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 102 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Atrium Casino à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 235 mètres
- - Dax à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 259 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 650 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 256 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 904 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 13 Rue Neuve se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Neuve se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Dax et 40.33 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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