19 Rue Neuve, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 248 €

de 1 888 € à 2 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 673 € à 3 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Neuve, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°19 ter.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 19 Rue Neuve, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atrium Casino à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 212 mètres
- Dax à 1206 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 265 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 629 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 265 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 879 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 300 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 bis Rue Neuve(2 252€)

19 ter Rue Neuve(2 244€)

21 Rue Neuve(2 255€)

26 Rue Neuve(2 238€)

28 Rue Neuve(2 014€)

17 Rue Neuve(2 405€)

21 bis Rue Neuve(2 381€)

24 Rue Neuve(2 084€)

Prix du 19 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 19 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 19 Rue Neuve se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Neuve par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Neuve se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Dax et 37.81 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax(2,726 €)

Cours de Verdun, 40100 Dax(2,346 €)

Cours Galliéni, 40100 Dax(2,672 €)

Impasse Grateloup, 40100 Dax(2,407 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.