24 Rue Neuve, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Neuve, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 13.35 % à celui du n°17 et de 3.34 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Neuve, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Atrium Casino à 57 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 220 mètres
- - Dax à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 266 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 635 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 265 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 889 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 331 mètres
Ventes au 24 Rue Neuve
Les 3 ventes au 24 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 24 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 24 Rue Neuve se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Neuve par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Neuve se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Dax et 42.35 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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