38 Rue Neuve, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 335 €

de 2 142 € à 2 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 215 €

de 1 672 € à 3 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Neuve, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°36 et de 0.78 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.

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À propos du 38 Rue Neuve, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 262 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atrium Casino à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 160 mètres
- Dax à 1266 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 291 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 579 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 295 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 818 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 237 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Neuve(2 321€)

38 bis Rue Neuve(2 317€)

35 Rue Neuve(2 308€)

40 Rue Neuve(2 316€)

42 Rue Neuve(2 320€)

31 Rue Neuve(2 196€)

37 bis Rue Neuve(2 531€)

37 Rue Neuve(2 525€)

Prix du 38 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 38 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 38 Rue Neuve se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Neuve par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Neuve se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Dax et 35.41 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax(2,726 €)

Cours de Verdun, 40100 Dax(2,346 €)

Cours Galliéni, 40100 Dax(2,672 €)

Impasse Grateloup, 40100 Dax(2,407 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.