52 Rue Neuve, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°50 et de 6.49 % à celui du n°54.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
À propos du 52 Rue Neuve, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 339 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 519 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 347 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 735 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 245 mètres
Ventes au 52 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 52 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 52 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 52 Rue Neuve se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Neuve par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Neuve se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Dax et 27.13 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
